（福島県住宅供給公社　郡山東部ニュータウン事業所閉所式の資料から）

　郡山東部ニュータウンは､郡山駅の束南方約4.5ｋｍの丘陵地に位置し､立地選定当時､景観､地形､居住快適性､郡山駅や市街地等あるいは主要国道､高速交通網へのアクセス利便性等､将来の都市的魅力に対する郡山市の厳しい条件をｸﾘｱして立地した団地である。

�T　開発計画

(1)昭和47年３月郡山市が郡山東部ニュータウン開発計画を策定

　　（350ﾍｸﾀｰﾙ、9,700戸、35,000人の計画）

(2)昭和48年７月、郡山市は｢郡山東部ニュータウン建設本部｣を設置し､用地買収事務開始

(3)用地買収契約の段階で､当公社へ事業執行の要請がある

�U　公社の事業執行

　１　用地買収

(1)昭和49年１月、郡山市の要請を受けることとなり､用地取得業務を郡山市に委託

(2)用地買収開始 地権者数276人（計画変更280ﾍｸﾀｰﾙ、7,200戸、26,000人の計画）

(3)昭和50年12月、用地買収促進のため｢公社建設準備事務所｣を中田町赤沼地内へ設置

(4)用地買収難航

(5)昭和57年４月、用地買収執行体制強化のため、「建設事務所｣へ組織替えを行う

　　（公社､県･市派遣職員計10名）

(6)昭和57年９月 地権者が東部ニュータウン建設連絡協議会を発足

(7)昭和57年12月 東部ニュータウン建設事業説明会を開催

　　（新計画区域を160ﾍｸﾀｰﾙ 2,560戸 8,400人）

(8)昭和60年３月 用地買収完了

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　２　造成工事

(1)昭和58年３月 基本設計委託

(2)昭和59年８月 実施設計委託

(3)昭和61年５月 造成工事着手(1工区､40.6ﾍｸﾀｰﾙ）

　　（市の住宅宅地関連国庫補助事業(道路､公共下水道､公園等)を導入し経費圧縮）

(4)平成10年２月末 進捗状況

　　粗造成完了(土工事)156.8ﾍｸﾀｰﾙ 100％

　　整造成完了(上･下水道､ガス､道路等)129.0ﾍｸﾀｰﾙ 82.2％

(5)最終造成工事

　　平成19年３月 最終2工区､220区画の造成工事を完了し、区画整理事業を完了

　

(1)昭和62年４月初の積立分譲�[住宅(40戸)募集開始(4.7倍）

(2)昭和63年４月案内所開設｡一般分譲住宅(42戸)募集開始(1.75倍）

(3)昭和63年10月 早期に街並みを作るため建売住宅87戸募集開始（1.7倍）

　 募集に併せて「郡山東部ニュータウン第１期造成記念建売住宅フェア｣と「'88ふくしま暮らしと住まい展｣を共同開催

(4)平成2年４月 郡山東部ニュータウン事業所開所（職員１１名）

(5)平成3年３月｢ウッドタウン緑ケ丘｣が福島県｢木のまち整備モデル団地｣に指定される

(6)平成20年３月 販売完了

　　条件付き一般競争入札方式による一括分譲方式等を取り入れて完売した

開始１０年後(平成10年３月)販売戸数(区画）		最終販売戸数(区画）
分譲住宅…･･１,２０３戸		分譲,住宅･…･１,３２９戸
宅地分譲…… ３７戸		宅地分譲･…・８２３戸
公営住宅..…… ２３４戸		公営住宅…… ４０８戸
計　　　　　 １,４７４戸		計　　　　　２,５６０戸

　　

　 学校等　 平成2年４月 郡山市立緑ケ丘第一小学校開校

　　　　　　平成7年４月 尚志緑ケ丘幼稚園開園

　　　　　　平成8年４月 郡山市立緑ケ丘中学校開校

　 その他の公共施設

　　　　　 平成7年１１月 郵便局等業務開始

　　　　　 平成10年４月 緑ケ丘地域公民館開館

　　　　　 平成12年５月 サンショー緑ケ丘店開店

　　　　　 平成18年４月 市民サービスセンター開所

　　　　　 平成18年９月 特別養護老人ホーム｢ハーモニーみどりケ丘｣開所

　 　　　　集会所設置８箇所

　

　　　　郡山東部ニュータウン事業所用地及び建物

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 士地 3,978.61�u　　建物323.34�u

　　　　元小学校予定地　　　　　　　　 土地　 35,303�u

　　　　市営`住宅高架線下駐車場用地　　土地 5,436.71�u